Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Smaragdvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.173 kr/m².5.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmaragdvej gns: 41.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.716.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,38 pct. siden mar. 2012
777k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat6.716.106 kr.Markedet · 1992846.768 kr.Markedet · 1993950.664 kr.Markedet · 19941.111.032 kr.Markedet · 19951.335.516 kr.Markedet · 19961.090.284 kr.Markedet · 19971.253.928 kr.Markedet · 19981.420.536 kr.Markedet · 19991.603.368 kr.Markedet · 20001.464.216 kr.Markedet · 20011.932.372 kr.Markedet · 20021.727.232 kr.Markedet · 20031.941.108 kr.Markedet · 20042.847.624 kr.Markedet · 20052.261.532 kr.Markedet · 20063.680.976 kr.Markedet · 20074.680.000 kr.Markedet · 20083.272.412 kr.Markedet · 20092.391.168 kr.Markedet · 20103.363.828 kr.Markedet · 20113.228.108 kr.Markedet · 20122.561.208 kr.Markedet · 20133.138.876 kr.Markedet · 20143.352.440 kr.Markedet · 20152.792.556 kr.Markedet · 20163.581.604 kr.Markedet · 20174.097.808 kr.Markedet · 20183.547.752 kr.Markedet · 20194.005.456 kr.Markedet · 20204.101.084 kr.Markedet · 20215.429.268 kr.Markedet · 20226.276.660 kr.Markedet · 20235.054.868 kr.Markedet · 20245.108.844 kr.Markedet · 20255.711.940 kr.Markedet · 20266.425.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.716.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²97 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²23 m30-09-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²23 m28-08-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Enggårdsvej 1
3060 Espergærde		153 m²225 m03-06-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²136 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²380 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²282 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²371 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²225 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²168 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden