Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Smaragdvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.822 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmaragdvej gns: 41.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.266.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,79 pct. siden maj 2020
732k2,3M3,8M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat6.266.038 kr.Markedet · 1992797.916 kr.Markedet · 1993895.818 kr.Markedet · 19941.046.934 kr.Markedet · 19951.258.467 kr.Markedet · 19961.027.383 kr.Markedet · 19971.181.586 kr.Markedet · 19981.338.582 kr.Markedet · 19991.510.866 kr.Markedet · 20001.379.742 kr.Markedet · 20011.820.889 kr.Markedet · 20021.627.584 kr.Markedet · 20031.829.121 kr.Markedet · 20042.683.338 kr.Markedet · 20052.131.059 kr.Markedet · 20063.468.612 kr.Markedet · 20074.410.000 kr.Markedet · 20083.083.619 kr.Markedet · 20092.253.216 kr.Markedet · 20103.169.761 kr.Markedet · 20113.041.871 kr.Markedet · 20122.413.446 kr.Markedet · 20132.957.787 kr.Markedet · 20143.159.030 kr.Markedet · 20152.631.447 kr.Markedet · 20163.374.973 kr.Markedet · 20173.861.396 kr.Markedet · 20183.343.074 kr.Markedet · 20193.774.372 kr.Markedet · 20203.864.483 kr.Markedet · 20215.116.041 kr.Markedet · 20225.914.545 kr.Markedet · 20234.763.241 kr.Markedet · 20244.814.103 kr.Markedet · 20255.382.405 kr.Markedet · 20266.054.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.266.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²148 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²49 m30-09-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²49 m28-08-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²177 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²144 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²182 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²259 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²422 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²448 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²284 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden