Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Smakkevej 1

Villa · 244 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
317 m²
Grundareal
1170 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.011 kr/m².5.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmakkevej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.321.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,12 pct. siden nov. 1993
688k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.325.000 kr.I dag · vores estimat4.321.081 kr.Markedet · 19921.217.316 kr.Markedet · 19931.102.392 kr.Markedet · 19941.707.756 kr.Markedet · 19951.157.780 kr.Markedet · 19961.420.324 kr.Markedet · 19971.911.984 kr.Markedet · 19981.298.568 kr.Markedet · 1999978.440 kr.Markedet · 20002.724.992 kr.Markedet · 20012.222.352 kr.Markedet · 20022.975.824 kr.Markedet · 20033.095.140 kr.Markedet · 20043.540.440 kr.Markedet · 20053.591.680 kr.Markedet · 20065.319.932 kr.Markedet · 20074.814.120 kr.Markedet · 20084.300.012 kr.Markedet · 20094.214.856 kr.Markedet · 20103.645.116 kr.Markedet · 20113.858.860 kr.Markedet · 20123.484.564 kr.Markedet · 20133.715.144 kr.Markedet · 20143.840.804 kr.Markedet · 20153.814.452 kr.Markedet · 20163.730.516 kr.Markedet · 20174.778.252 kr.Markedet · 20184.290.496 kr.Markedet · 20193.971.588 kr.Markedet · 20205.074.712 kr.Markedet · 20215.212.816 kr.Markedet · 20225.882.596 kr.Markedet · 20236.274.704 kr.Markedet · 20245.631.032 kr.Markedet · 20256.628.504 kr.Markedet · 20266.538.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²509 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²373 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²875 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²621 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²563 m24-03-20264.800.000 kr.23.645 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²563 m11-03-20244.200.000 kr.20.690 kr./m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²1,3 km12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,5 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²382 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²358 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden