Smålodsvej 8, Benløse

Villa · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 138 m².2.787.738 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.217.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	363 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	464 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	461 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Præstevej 15, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	667 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	405 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Ægirsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	111 m	04-01-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Asgårdsvej 112, Benløse 4100 Ringsted	131 m²	379 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	675 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	385 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	156 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu