Smålodsvej 10, Benløse

Villa · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 142 m².2.868.542 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.278.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	398 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	383 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	168 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	350 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	137 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	444 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	472 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	373 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	682 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	767 m	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu