Slusevej 11, Hasmark Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 67 m².1.618.854 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.462.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	164 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	121 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	121 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	197 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	252 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	639 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	66 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	743 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	523 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	406 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu