Slunden 133A, Rindby Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.704 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 93 m².2.843.382 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.388.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	646 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	507 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	1,4 km	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	1,2 km	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	771 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	1,5 km	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	359 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	1,5 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	1,4 km	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	134 m	29-06-2025	1.635.000 kr.	32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu