Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Slugten 3

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 12.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,41 pct. siden aug. 2025
587k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat2.467.021 kr.Markedet · 1992716.864 kr.Markedet · 1993741.336 kr.Markedet · 1994726.616 kr.Markedet · 1995738.760 kr.Markedet · 1996858.544 kr.Markedet · 1997878.600 kr.Markedet · 19981.002.616 kr.Markedet · 1999961.216 kr.Markedet · 20001.056.712 kr.Markedet · 20011.144.112 kr.Markedet · 20021.038.128 kr.Markedet · 20031.095.904 kr.Markedet · 20041.142.640 kr.Markedet · 20051.238.504 kr.Markedet · 20061.382.576 kr.Markedet · 20071.623.064 kr.Markedet · 20081.368.592 kr.Markedet · 20091.650.664 kr.Markedet · 20101.682.128 kr.Markedet · 20111.317.256 kr.Markedet · 20121.735.120 kr.Markedet · 20131.559.032 kr.Markedet · 20141.447.712 kr.Markedet · 20151.511.376 kr.Markedet · 20161.553.144 kr.Markedet · 20171.794.920 kr.Markedet · 20181.788.296 kr.Markedet · 20191.794.000 kr.Markedet · 20201.993.272 kr.Markedet · 20211.853.064 kr.Markedet · 20222.140.104 kr.Markedet · 20232.212.232 kr.Markedet · 20242.279.944 kr.Markedet · 20252.075.152 kr.Markedet · 20261.953.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 8
9800 Hjørring		193 m²66 m02-05-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Svanelundsvej 23
9800 Hjørring		183 m²153 m16-10-20244.350.000 kr.23.770 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²223 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²209 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²131 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²696 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Åstrupvej 83
9800 Hjørring		184 m²752 m24-09-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²718 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²584 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²882 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden