Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Slugten 8

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².2.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 12.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden sep. 2005
615k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.475.000 kr.2. dec. 20092.350.000 kr.10. maj 20102.350.000 kr.31. maj 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.438.832 kr.Markedet · 1992751.928 kr.Markedet · 1993777.597 kr.Markedet · 1994762.157 kr.Markedet · 1995774.895 kr.Markedet · 1996900.538 kr.Markedet · 1997921.575 kr.Markedet · 19981.051.657 kr.Markedet · 19991.008.232 kr.Markedet · 20001.108.399 kr.Markedet · 20011.200.074 kr.Markedet · 20021.088.906 kr.Markedet · 20031.149.508 kr.Markedet · 20041.198.530 kr.Markedet · 20051.299.083 kr.Markedet · 20061.450.202 kr.Markedet · 20071.702.453 kr.Markedet · 20081.435.534 kr.Markedet · 20091.731.403 kr.Markedet · 20101.764.406 kr.Markedet · 20111.381.687 kr.Markedet · 20121.819.990 kr.Markedet · 20131.635.289 kr.Markedet · 20141.518.524 kr.Markedet · 20151.585.302 kr.Markedet · 20161.629.113 kr.Markedet · 20171.882.715 kr.Markedet · 20181.875.767 kr.Markedet · 20191.881.750 kr.Markedet · 20202.090.769 kr.Markedet · 20211.943.703 kr.Markedet · 20222.244.783 kr.Markedet · 20232.320.439 kr.Markedet · 20242.391.463 kr.Markedet · 20252.176.654 kr.Markedet · 20262.048.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
2. dec. 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
10. maj 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 2010majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²66 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²102 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Svanelundsvej 23
9800 Hjørring		183 m²153 m16-10-20244.350.000 kr.23.770 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²316 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²643 m30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²227 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²631 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²691 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²145 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²416 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden