Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 49A

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 633 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
633 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.863.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,13 pct. siden mar. 2013
1,1M4,4M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20135.900.000 kr.I dag · vores estimat10.863.778 kr.Markedet · 19921.282.281 kr.Markedet · 19931.238.666 kr.Markedet · 19941.492.491 kr.Markedet · 19951.685.684 kr.Markedet · 19961.502.787 kr.Markedet · 19971.808.235 kr.Markedet · 19981.919.203 kr.Markedet · 19992.067.208 kr.Markedet · 20002.579.720 kr.Markedet · 20012.997.852 kr.Markedet · 20023.066.349 kr.Markedet · 20032.564.276 kr.Markedet · 20043.260.686 kr.Markedet · 20054.085.796 kr.Markedet · 20066.229.652 kr.Markedet · 20074.974.255 kr.Markedet · 20085.537.246 kr.Markedet · 20094.108.676 kr.Markedet · 20104.290.000 kr.Markedet · 20115.021.016 kr.Markedet · 20125.872.009 kr.Markedet · 20135.556.265 kr.Markedet · 20144.903.184 kr.Markedet · 20155.980.832 kr.Markedet · 20166.425.991 kr.Markedet · 20177.269.834 kr.Markedet · 20188.173.165 kr.Markedet · 20197.968.389 kr.Markedet · 20208.761.896 kr.Markedet · 20219.841.975 kr.Markedet · 202213.074.919 kr.Markedet · 202310.239.944 kr.Markedet · 202411.274.978 kr.Markedet · 202511.682.814 kr.Markedet · 202612.785.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.863.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²385 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²324 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²194 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²454 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²310 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²143 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²366 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²385 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²53 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²545 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden