Slotsstien 3A, Snoghøj, 7000 Fredericia — Villa · 283 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 283 m².4.383.953 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering5.977.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 66, Snoghøj 7000 Fredericia	297 m²	464 m	28-05-2024	7.700.000 kr.	25.926 kr./m²
Ravnsgårdsvej 149, Snoghøj 7000 Fredericia	250 m²	588 m	06-03-2025	6.505.000 kr.	26.020 kr./m²
Baunegårdsvej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	252 m²	1,5 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	8.730 kr./m²
Jens Kromanns Vej 14, Snoghøj 7000 Fredericia	217 m²	519 m	16-01-2025	6.950.000 kr.	32.028 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	257 m²	1,8 km	28-02-2025	2.925.000 kr.	11.381 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj 7000 Fredericia	234 m²	1,3 km	22-01-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	527 m	27-04-2025	4.600.000 kr.	22.330 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj 7000 Fredericia	232 m²	1,3 km	02-05-2024	2.675.000 kr.	11.530 kr./m²
Baunegårdsvej 1, Snoghøj 7000 Fredericia	231 m²	1,4 km	13-02-2024	2.395.000 kr.	10.368 kr./m²
Lillenæs 81, Snoghøj 7000 Fredericia	208 m²	780 m	10-02-2025	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu