Slotsparken 36

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.744 kr/m².3.962.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsparken gns: 17.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering4.468.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	46 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	407 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	354 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	273 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	337 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	73 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	265 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	176 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	265 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	557 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu