Slotsparken 12

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.098 kr/m².2.939.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsparken gns: 17.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.218.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,73 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 864.225 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte864.225 kr.
2013aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	81 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	27 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	98 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	156 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	219 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	355 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	265 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	578 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	226 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	379 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu