Slotsparken 10B

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².3.249.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsparken gns: 17.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.535.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,93 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	168 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	222 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	107 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Slotsparken 14 8410 Rønde	131 m²	60 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	92 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	173 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	74 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	287 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	357 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	409 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu