Slotsherrensvej 148

Villa · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.439 kr/m².6.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.488.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,24 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.488.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2011mar.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.030.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	928 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	591 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	1,5 km	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	1,1 km	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	1,4 km	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	918 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Harboørevej 16 2720 Vanløse	161 m²	331 m	26-07-2025	7.395.000 kr.	45.932 kr./m²
Harboørevej 14A 2720 Vanløse	157 m²	301 m	05-02-2024	7.775.000 kr.	49.522 kr./m²
Roshagevej 11 2720 Vanløse	163 m²	432 m	15-10-2025	8.995.000 kr.	55.184 kr./m²
Nordbyvej 24 2720 Vanløse	170 m²	235 m	24-03-2024	8.750.000 kr.	51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu