Slotsherrensvej 131A

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.112 kr/m².7.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.556.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.556.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	653 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	296 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	1,2 km	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	790 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	1,1 km	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	635 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Egemarkevej 13 2720 Vanløse	150 m²	393 m	24-11-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Harboørevej 14A 2720 Vanløse	157 m²	310 m	05-02-2024	7.775.000 kr.	49.522 kr./m²
Flinterupvej 9 2720 Vanløse	150 m²	565 m	11-06-2025	13.200.000 kr.	88.000 kr./m²
Nørager Plads 7 2720 Vanløse	158 m²	432 m	15-05-2025	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu