Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Slotsgade 5

Villa · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².781.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 165 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering867.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden maj 2025
166k341k517k692k867k19921996200020042008201220162020202431. maj 2025482.766 kr.I dag · vores estimat867.320 kr.Markedet · 1992347.628 kr.Markedet · 1993165.908 kr.Markedet · 1994225.734 kr.Markedet · 1995268.155 kr.Markedet · 1996243.434 kr.Markedet · 1997231.811 kr.Markedet · 1998335.002 kr.Markedet · 1999510.527 kr.Markedet · 2000468.637 kr.Markedet · 2001470.938 kr.Markedet · 2002426.393 kr.Markedet · 2003448.813 kr.Markedet · 2004444.329 kr.Markedet · 2005452.825 kr.Markedet · 2006593.127 kr.Markedet · 2007618.733 kr.Markedet · 2008613.010 kr.Markedet · 2009592.006 kr.Markedet · 2010727.411 kr.Markedet · 2011474.655 kr.Markedet · 2012379.311 kr.Markedet · 2013442.087 kr.Markedet · 2014492.945 kr.Markedet · 2015494.597 kr.Markedet · 2016595.723 kr.Markedet · 2017491.647 kr.Markedet · 2018593.127 kr.Markedet · 2019570.176 kr.Markedet · 2020655.726 kr.Markedet · 2021619.028 kr.Markedet · 2022784.169 kr.Markedet · 2023730.184 kr.Markedet · 2024787.827 kr.Markedet · 2025714.077 kr.Markedet · 2026626.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
482.766 kr.
I dag · vores estimat
867.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg482.766 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20B
4760 Vordingborg		61 m²379 m27-08-2024550.000 kr.9.016 kr./m²
Møllevej 20
4760 Vordingborg		51 m²384 m27-08-2024550.000 kr.10.784 kr./m²
Orevej 15
4760 Vordingborg		62 m²1,6 km23-05-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²498 m16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²102 m06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Orevej 60
4760 Vordingborg		63 m²1,8 km21-04-2024675.000 kr.10.714 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²1,8 km11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²823 m07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Badevej 4
4760 Vordingborg		62 m²2,7 km03-02-20261.386.500 kr.22.363 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²531 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden