Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slotsgade 29, 1. tv.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.047 kr/m².2.256.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden aug. 2013
263k656k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20131.250.000 kr.24. maj 20191.825.000 kr.3. jul. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.604.167 kr.Markedet · 1992377.948 kr.Markedet · 1993335.388 kr.Markedet · 1994351.880 kr.Markedet · 1995442.624 kr.Markedet · 1996472.340 kr.Markedet · 1997434.796 kr.Markedet · 1998463.600 kr.Markedet · 1999655.044 kr.Markedet · 2000699.428 kr.Markedet · 2001697.376 kr.Markedet · 2002739.252 kr.Markedet · 2003718.884 kr.Markedet · 2004830.832 kr.Markedet · 2005819.508 kr.Markedet · 20061.135.820 kr.Markedet · 20071.174.732 kr.Markedet · 20081.066.888 kr.Markedet · 20091.159.228 kr.Markedet · 20101.024.328 kr.Markedet · 20111.063.772 kr.Markedet · 20121.089.916 kr.Markedet · 20131.369.900 kr.Markedet · 20141.207.716 kr.Markedet · 20151.303.324 kr.Markedet · 20161.462.696 kr.Markedet · 20171.560.128 kr.Markedet · 20181.696.396 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.624.956 kr.Markedet · 20211.766.924 kr.Markedet · 20221.817.692 kr.Markedet · 20231.628.604 kr.Markedet · 20241.632.252 kr.Markedet · 20251.696.548 kr.Markedet · 20261.602.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
24. maj 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte1.825.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 25, 1. 105
9000 Aalborg		76 m²32 m20-10-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th
9000 Aalborg		100 m²39 m14-04-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th.
9000 Aalborg		111 m²1 m17-06-20262.125.000 kr.19.144 kr./m²
Slotsgade 35, 1. th
9000 Aalborg		111 m²55 m01-09-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Slotsgade 25B, 1.
9000 Aalborg		131 m²57 m11-02-20254.095.000 kr.31.260 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²315 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Østergravensgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²338 m27-10-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. tv
9000 Aalborg		77 m²460 m13-07-20241.985.000 kr.25.779 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²460 m03-03-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Gravensgade 5, 2.
9000 Aalborg		77 m²462 m29-04-20254.250.000 kr.55.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden