Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slotsgade 18B

Rækkehus · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
601 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.434 kr/m².3.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 30.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.009.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden jan. 1998
655k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1998655.000 kr.31. mar. 20132.800.000 kr.31. mar. 20152.905.000 kr.I dag · vores estimat4.009.167 kr.Markedet · 1992942.513 kr.Markedet · 19931.365.221 kr.Markedet · 1994681.538 kr.Markedet · 1995804.375 kr.Markedet · 19961.097.811 kr.Markedet · 19971.017.445 kr.Markedet · 19981.685.541 kr.Markedet · 19991.049.620 kr.Markedet · 20001.301.443 kr.Markedet · 20011.562.418 kr.Markedet · 20021.360.788 kr.Markedet · 20031.372.514 kr.Markedet · 20041.450.020 kr.Markedet · 20051.848.275 kr.Markedet · 20061.600.170 kr.Markedet · 20072.279.849 kr.Markedet · 20081.724.151 kr.Markedet · 20092.020.018 kr.Markedet · 20102.405.832 kr.Markedet · 20112.193.191 kr.Markedet · 20122.715.427 kr.Markedet · 20132.286.713 kr.Markedet · 20142.321.891 kr.Markedet · 20152.836.119 kr.Markedet · 20163.029.598 kr.Markedet · 20172.745.457 kr.Markedet · 20183.193.476 kr.Markedet · 20193.297.723 kr.Markedet · 20202.580.864 kr.Markedet · 20213.654.794 kr.Markedet · 20223.474.614 kr.Markedet · 20234.237.090 kr.Markedet · 20243.981.263 kr.Markedet · 20253.348.917 kr.Markedet · 20263.358.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
655.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte655.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²3 m20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,2 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²1,3 km26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,6 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,5 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²1,7 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²279 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²1,8 km17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²237 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²164 m28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden