Slotsgade 18A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 601 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.125 kr/m².2.866.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 30.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.221.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+257,98 pct. siden mar. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte900.000 kr.
2012dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
1990mar.Ejerskifte600.000 kr.
1983Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 18C 9000 Aalborg	144 m²	8 m	20-11-2023	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Klokkestøbergade 7 9000 Aalborg	109 m²	274 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20 9000 Aalborg	105 m²	232 m	15-05-2024	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Brettevillesgade 16A 9000 Aalborg	99 m²	535 m	17-09-2024	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Karnersvej 20 9000 Aalborg	110 m²	1,5 km	12-11-2025	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Hasserisvej 109B 9000 Aalborg	112 m²	1,6 km	09-06-2025	3.751.000 kr.	33.491 kr./m²
Østre Alle 2 9000 Aalborg	105 m²	1,4 km	07-10-2024	2.012.500 kr.	19.167 kr./m²
Østre Alle 23 9000 Aalborg	105 m²	1,5 km	14-09-2024	2.825.000 kr.	26.905 kr./m²
Østerbro 110 9000 Aalborg	103 m²	1,4 km	08-01-2025	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Østre Alle 25 9000 Aalborg	103 m²	1,5 km	04-04-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu