Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slørhatten 40, Tornbjerg

Rækkehus · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TornbjergMedian pris/m² for rækkehus i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.930 kr/m² × 92 m².2.017.560 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+91,05 pct. siden jan. 2000
357k806k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000435.515 kr.14. mar. 20101.292.800 kr.31. jan. 20161.425.000 kr.31. jul. 20212.070.000 kr.31. mar. 20221.035.000 kr.31. jul. 20221.035.000 kr.I dag · vores estimat1.977.331 kr.Markedet · 1992539.304 kr.Markedet · 1993380.788 kr.Markedet · 1994357.144 kr.Markedet · 1995597.908 kr.Markedet · 1996666.264 kr.Markedet · 1997701.684 kr.Markedet · 1998682.088 kr.Markedet · 1999712.540 kr.Markedet · 2000850.080 kr.Markedet · 2001691.932 kr.Markedet · 2002768.200 kr.Markedet · 2003720.176 kr.Markedet · 2004797.640 kr.Markedet · 2005950.636 kr.Markedet · 20061.078.424 kr.Markedet · 20071.369.880 kr.Markedet · 20081.423.608 kr.Markedet · 20091.185.972 kr.Markedet · 20101.182.844 kr.Markedet · 20111.148.528 kr.Markedet · 20121.126.816 kr.Markedet · 20131.340.256 kr.Markedet · 20141.172.816 kr.Markedet · 20151.429.036 kr.Markedet · 20161.346.328 kr.Markedet · 20171.364.820 kr.Markedet · 20181.533.364 kr.Markedet · 20191.897.224 kr.Markedet · 20201.677.160 kr.Markedet · 20211.563.080 kr.Markedet · 20221.865.576 kr.Markedet · 20231.786.548 kr.Markedet · 20241.876.340 kr.Markedet · 20251.873.580 kr.Markedet · 20261.935.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
435.515 kr.
14. mar. 2010 · Alm. Salg
1.292.800 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte1.292.800 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte435.515 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slørhatten 30, Tornbjerg
5220 Odense SØ		92 m²71 m12-06-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Slørhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		82 m²40 m26-02-20241.356.000 kr.16.537 kr./m²
Slørhatten 45C, Tornbjerg
5220 Odense SØ		57 m²55 m19-05-20261.380.000 kr.24.211 kr./m²
Slørhatten 43C, Tornbjerg
5220 Odense SØ		57 m²74 m06-04-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²
Slørhatten 43A, Tornbjerg
5220 Odense SØ		57 m²79 m11-12-20251.250.000 kr.21.930 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²705 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²791 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²714 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²821 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²642 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden