Slippen 1, Torø Huse

Villa · 146 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 481 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.957 kr/m² × 146 m².2.475.722 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.171.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	148 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	223 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	37 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	162 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	55 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Kildebakken 1 5610 Assens	149 m²	2,5 km	15-03-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	1,8 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Berildsvej 35 5610 Assens	148 m²	2,9 km	21-08-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	2,8 km	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	2,9 km	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu