Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5854 Gislev

Slipager 14

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.181 kr/m².1.014.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlipager gns: 9.048 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.170.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden jul. 2024
258k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.170.284 kr.Markedet · 1992444.080 kr.Markedet · 1993421.510 kr.Markedet · 1994588.528 kr.Markedet · 1995462.502 kr.Markedet · 1996448.960 kr.Markedet · 1997606.950 kr.Markedet · 1998642.086 kr.Markedet · 1999699.060 kr.Markedet · 2000835.578 kr.Markedet · 2001907.680 kr.Markedet · 2002508.374 kr.Markedet · 2003710.284 kr.Markedet · 2004823.256 kr.Markedet · 2005683.078 kr.Markedet · 2006884.500 kr.Markedet · 2007920.856 kr.Markedet · 20081.259.772 kr.Markedet · 20091.028.338 kr.Markedet · 20101.115.934 kr.Markedet · 2011925.858 kr.Markedet · 2012694.302 kr.Markedet · 2013915.000 kr.Markedet · 2014438.956 kr.Markedet · 2015508.374 kr.Markedet · 2016742.126 kr.Markedet · 2017595.116 kr.Markedet · 20181.169.370 kr.Markedet · 20191.344.440 kr.Markedet · 2020551.074 kr.Markedet · 20211.095.682 kr.Markedet · 2022897.554 kr.Markedet · 20231.262.700 kr.Markedet · 20241.177.910 kr.Markedet · 2025845.948 kr.Markedet · 20261.122.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²104 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²106 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²228 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²274 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²594 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²1,0 km20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²1,1 km23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²230 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²1,0 km20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Kildemarken 23
5854 Gislev		128 m²1,1 km16-10-2025899.000 kr.7.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden