Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Slibemestervej 4B, Fensmark

Villa · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 90 m².1.483.470 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²138 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²134 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²263 m14-01-20241.505.000 kr.16.538 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²380 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²432 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²235 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²443 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Ahornvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		95 m²1,4 km30-10-20231.215.000 kr.12.789 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²689 m12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²721 m25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden