Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 107 m² · bygget 2021
Villa på 107 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 38 m | 30-03-2025 | 2.698.000 kr. | 25.215 kr./m² |
| Rugmarken 5B, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 70 m | 22-09-2025 | 2.845.000 kr. | 26.589 kr./m² |
| Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 49 m | 07-01-2025 | 2.590.000 kr. | 24.206 kr./m² |
| Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 62 m | 19-01-2025 | 2.670.000 kr. | 24.953 kr./m² |
| Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 65 m | 31-03-2024 | 2.495.000 kr. | 23.318 kr./m² |
| Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 76 m | 27-09-2025 | 2.775.000 kr. | 25.935 kr./m² |
| Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 462 m | 10-05-2026 | 2.295.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 585 m | 06-02-2026 | 2.150.000 kr. | 19.907 kr./m² |
| Akacievænget 24, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 660 m | 07-10-2025 | 2.050.000 kr. | 19.159 kr./m² |
| Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard | 104 m² | 508 m | 03-11-2024 | 1.898.000 kr. | 18.250 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 7 dage på markedet
eStatic