Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 128 m² · bygget 1972
Villa på 128 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.985.822 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Granvej 24, Fensmark 4684 Holmegaard | 153 m² | 72 m | 15-07-2026 | 1.995.000 kr. | 13.039 kr./m² |
| Granvej 40, Fensmark 4684 Holmegaard | 154 m² | 169 m | 14-11-2023 | 1.400.000 kr. | 9.091 kr./m² |
| Tjørnevej 81, Fensmark 4684 Holmegaard | 129 m² | 254 m | 22-10-2023 | 1.598.000 kr. | 12.388 kr./m² |
| Tjørnevej 93, Fensmark 4684 Holmegaard | 130 m² | 225 m | 02-09-2024 | 1.995.000 kr. | 15.346 kr./m² |
| Valnødvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard | 132 m² | 100 m | 10-06-2025 | 2.170.000 kr. | 16.439 kr./m² |
| Platanvej 45, Fensmark 4684 Holmegaard | 128 m² | 444 m | 10-07-2024 | 1.670.000 kr. | 13.047 kr./m² |
| Akacievej 19, Fensmark 4684 Holmegaard | 131 m² | 285 m | 06-12-2023 | 1.500.000 kr. | 11.450 kr./m² |
| Granitvej 30, Fensmark 4684 Holmegaard | 126 m² | 384 m | 03-12-2024 | 2.150.000 kr. | 17.063 kr./m² |
| Stenskovvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard | 122 m² | 179 m | 02-01-2025 | 2.100.000 kr. | 17.213 kr./m² |
| Lindevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard | 128 m² | 584 m | 11-02-2025 | 1.850.000 kr. | 14.453 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 322 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 1,5 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,5 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic