Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Slettevej 3

Rækkehus · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.842.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.437 kr/m².8.527.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.839.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,90 pct. siden feb. 2013
1,0M3,7M6,4M9,1M11,8M1992199820012004200820112014201720202023202614. feb. 20134.595.000 kr.I dag · vores estimat10.839.647 kr.Markedet · 19921.031.696 kr.Markedet · 19951.416.304 kr.Markedet · 19971.801.864 kr.Markedet · 19981.177.352 kr.Markedet · 19992.023.544 kr.Markedet · 20002.085.288 kr.Markedet · 20012.619.496 kr.Markedet · 20022.658.120 kr.Markedet · 20032.784.736 kr.Markedet · 20042.863.344 kr.Markedet · 20066.324.000 kr.Markedet · 20074.085.168 kr.Markedet · 20084.440.944 kr.Markedet · 20093.133.168 kr.Markedet · 20103.966.712 kr.Markedet · 20114.327.248 kr.Markedet · 20124.595.032 kr.Markedet · 20134.306.712 kr.Markedet · 20146.934.640 kr.Markedet · 20155.388.320 kr.Markedet · 20165.249.736 kr.Markedet · 20176.528.000 kr.Markedet · 20188.228.000 kr.Markedet · 20197.059.080 kr.Markedet · 20208.517.136 kr.Markedet · 20217.846.384 kr.Markedet · 202210.231.144 kr.Markedet · 202310.540.000 kr.Markedet · 20248.559.704 kr.Markedet · 202511.560.000 kr.Markedet · 202611.775.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
10.839.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²48 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Slettevej 20
2870 Dyssegård 		101 m²63 m22-12-20248.550.000 kr.84.653 kr./m²
Slettevej 7
2870 Dyssegård 		100 m²15 m18-10-20237.750.000 kr.77.500 kr./m²
Kanalbuen 1
2870 Dyssegård 		132 m²119 m17-12-202510.250.000 kr.77.652 kr./m²
Kanalbuen 34
2870 Dyssegård 		130 m²79 m20-12-20248.075.000 kr.62.115 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²289 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²357 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²363 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²176 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²110 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden