Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Slettevej 120, Gelsted

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 139 m².1.751.678 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,08 pct. siden feb. 2004
211k685k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2004612.500 kr.I dag · vores estimat1.666.494 kr.Markedet · 1992545.853 kr.Markedet · 1993418.946 kr.Markedet · 1994667.756 kr.Markedet · 1995652.466 kr.Markedet · 1996544.880 kr.Markedet · 1997780.624 kr.Markedet · 1998612.851 kr.Markedet · 1999920.875 kr.Markedet · 2000870.696 kr.Markedet · 2001853.877 kr.Markedet · 20021.105.050 kr.Markedet · 20032.026.481 kr.Markedet · 20041.188.867 kr.Markedet · 2005855.128 kr.Markedet · 20061.451.855 kr.Markedet · 20071.471.593 kr.Markedet · 20082.107.240 kr.Markedet · 2009864.441 kr.Markedet · 20101.452.272 kr.Markedet · 20111.247.803 kr.Markedet · 2012829.552 kr.Markedet · 2013793.273 kr.Markedet · 2014926.713 kr.Markedet · 20151.158.287 kr.Markedet · 20161.183.724 kr.Markedet · 20171.131.460 kr.Markedet · 20181.358.586 kr.Markedet · 20191.362.478 kr.Markedet · 20201.551.796 kr.Markedet · 20211.684.819 kr.Markedet · 20221.571.534 kr.Markedet · 20231.467.701 kr.Markedet · 20241.940.718 kr.Markedet · 20251.885.118 kr.Markedet · 20261.510.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2004 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
1.666.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 25, Gelsted
4160 Herlufmagle		134 m²179 m07-04-20241.370.000 kr.10.224 kr./m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²131 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²308 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²365 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²466 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²480 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²586 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²524 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²512 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²574 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden