Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Slettevej 113, Gelsted

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 140 m².1.764.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,91 pct. siden jan. 2015
213k690k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat1.700.219 kr.Markedet · 1992549.780 kr.Markedet · 1993421.960 kr.Markedet · 1994672.560 kr.Markedet · 1995657.160 kr.Markedet · 1996548.800 kr.Markedet · 1997786.240 kr.Markedet · 1998617.260 kr.Markedet · 1999927.500 kr.Markedet · 2000876.960 kr.Markedet · 2001860.020 kr.Markedet · 20021.113.000 kr.Markedet · 20032.041.060 kr.Markedet · 20041.197.420 kr.Markedet · 2005861.280 kr.Markedet · 20061.462.300 kr.Markedet · 20071.482.180 kr.Markedet · 20082.122.400 kr.Markedet · 2009870.660 kr.Markedet · 20101.462.720 kr.Markedet · 20111.256.780 kr.Markedet · 2012835.520 kr.Markedet · 2013798.980 kr.Markedet · 2014933.380 kr.Markedet · 20151.166.620 kr.Markedet · 20161.192.240 kr.Markedet · 20171.139.600 kr.Markedet · 20181.368.360 kr.Markedet · 20191.372.280 kr.Markedet · 20201.562.960 kr.Markedet · 20211.696.940 kr.Markedet · 20221.582.840 kr.Markedet · 20231.478.260 kr.Markedet · 20241.954.680 kr.Markedet · 20251.898.680 kr.Markedet · 20261.521.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²111 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²253 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Skrænten 25, Gelsted
4160 Herlufmagle		134 m²250 m07-04-20241.370.000 kr.10.224 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²257 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²351 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²367 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²466 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²396 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²404 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²278 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden