Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Slettevej 108, Gelsted

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 157 m².1.978.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,41 pct. siden mar. 2017
239k774k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.275.000 kr.31. jan. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat2.028.945 kr.Markedet · 1992616.539 kr.Markedet · 1993473.198 kr.Markedet · 1994754.228 kr.Markedet · 1995736.958 kr.Markedet · 1996615.440 kr.Markedet · 1997881.712 kr.Markedet · 1998692.213 kr.Markedet · 19991.040.125 kr.Markedet · 2000983.448 kr.Markedet · 2001964.451 kr.Markedet · 20021.248.150 kr.Markedet · 20032.288.903 kr.Markedet · 20041.342.821 kr.Markedet · 2005965.864 kr.Markedet · 20061.639.865 kr.Markedet · 20071.662.159 kr.Markedet · 20082.380.120 kr.Markedet · 2009976.383 kr.Markedet · 20101.640.336 kr.Markedet · 20111.409.389 kr.Markedet · 2012936.976 kr.Markedet · 2013895.999 kr.Markedet · 20141.046.719 kr.Markedet · 20151.308.281 kr.Markedet · 20161.337.012 kr.Markedet · 20171.277.980 kr.Markedet · 20181.534.518 kr.Markedet · 20191.538.914 kr.Markedet · 20201.752.748 kr.Markedet · 20211.902.997 kr.Markedet · 20221.775.042 kr.Markedet · 20231.657.763 kr.Markedet · 20242.192.034 kr.Markedet · 20252.129.234 kr.Markedet · 20261.705.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²212 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²298 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²356 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²630 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²475 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²535 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Helgesvej 94A, Gelsted
4160 Herlufmagle		151 m²604 m27-09-20242.595.000 kr.17.185 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²607 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²733 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²758 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden