Slettehavevej 63, Nielstrup

Landejendom · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 761.513 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 524 m²
Erhvervsareal: 524 m²
Grundareal: 761513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.368.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.433 kr/m².4.054.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)761513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.394.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,42 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.306.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.394.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.306.500 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1994Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	3,9 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	6,0 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	4,8 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	6,6 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	7,2 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	8,8 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	8,8 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	5,8 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	9,5 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	8,3 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu