Menu
For mæglere Log ind
Bråbyvej 72

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 72

Villa · 140 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Haslev (4690). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.418 kr/m².2.909.475 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBråbyvej gns: 16.205 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.013 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.996.686 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråbyvej 73
4690 Haslev		145 m²423 m21-01-20242.695.000 kr.18.586 kr./m²
Bråbyvej 48A
4690 Haslev		138 m²1,3 km12-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bråbyvej 63
4690 Haslev		190 m²630 m12-02-20242.670.000 kr.14.053 kr./m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²1,5 km25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²1,6 km07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Bråbyvej 14B
4690 Haslev		78 m²1,6 km16-12-20241.025.000 kr.13.141 kr./m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²1,2 km01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24
4690 Haslev		139 m²415 m29-02-20242.500.000 kr.17.986 kr./m²
Dådyrvej 2
4690 Haslev		139 m²837 m26-05-20253.350.000 kr.24.101 kr./m²
Hermelinvej 2
4690 Haslev		151 m²326 m13-11-20232.795.000 kr.18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden