Egedevej 180, Rode

Villa · 182 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.122 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 4122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.804 kr/m².2.581.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.728.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,45 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008jul.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedevej 214 4690 Haslev	141 m²	505 m	06-10-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode 4690 Haslev	176 m²	647 m	14-08-2025	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Rodegårdsvej 11, Rode 4690 Haslev	166 m²	295 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	807 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	1,1 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	1,5 km	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	1,2 km	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	988 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	1,2 km	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	1,9 km	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu