Slettebjergvej 8

Villa · 143 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².2.236.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering2.164.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	209 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	95 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	119 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	142 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	183 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	32 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	188 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	335 m	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	100 m	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	571 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu