Slettebjergvej 44

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².2.292.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.375 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.929.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,26 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	120 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	139 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	67 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	99 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	64 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	204 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	212 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	51 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	508 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	494 m	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu