Slettebjergvej 18

Villa · 204 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.886 kr/m².2.317.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+24,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.466.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	58 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	114 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	97 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	103 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	47 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	45 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	126 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	304 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	825 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	798 m	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu