Slettebjergvej 1

Villa · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.375 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+22,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Vores vurdering1.712.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,53 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 267.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg267.000 kr.
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	95 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	263 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	176 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	189 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	231 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	243 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	122 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4295 Stenlille	98 m²	346 m	04-03-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Hybenvej 3 4295 Stenlille	100 m²	517 m	09-04-2025	1.520.000 kr.	15.200 kr./m²
Råbjergvej 1 4295 Stenlille	96 m²	892 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu