Slettebjerggård 7

Rækkehus · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.463.620 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettebjerggård gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 14.543 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.705.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.535.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	15 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Slettebjerggård 4 4295 Stenlille	144 m²	32 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Slettebjerggård 5 4295 Stenlille	140 m²	26 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	25 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	465 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	969 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	969 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	877 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	905 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	438 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu