Slettebjerget 48, Ny Hammersholt

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 28.524 kr/m² × 112 m².3.194.688 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.009.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	34 m	08-09-2025	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Slettebjerget 142, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	131 m	18-12-2025	3.275.000 kr.	28.728 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	110 m²	137 m	01-11-2025	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	142 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	151 m	15-04-2024	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	108 m²	101 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	47 m	15-11-2025	3.117.000 kr.	26.415 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	58 m	04-04-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	66 m	03-07-2025	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	187 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu