Menu
For mæglere Log ind
Bæverdalen 26, Ny Hammersholt

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bæverdalen 26, Ny Hammersholt

Villa · 226 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 36.886 kr/m² × 226 m².8.336.236 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.040.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		222 m²268 m28-04-20246.900.000 kr.31.081 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		210 m²446 m29-04-20248.150.000 kr.38.810 kr./m²
Hulvejen 28
3400 Hillerød		202 m²494 m15-04-20255.400.000 kr.26.733 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²329 m29-03-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		195 m²377 m27-11-202510.750.000 kr.55.128 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		198 m²486 m22-11-20255.650.000 kr.28.535 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		190 m²521 m17-03-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		189 m²524 m07-02-20243.200.000 kr.16.931 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		185 m²416 m26-05-20246.100.000 kr.32.973 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 57A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		176 m²154 m26-03-20254.360.000 kr.24.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden