Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Slejpners Plads 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.778 kr/m².2.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlejpners gns: 22.305 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.660.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,48 pct. siden nov. 2017
446k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.660.213 kr.Markedet · 1992563.200 kr.Markedet · 1993484.000 kr.Markedet · 1994533.280 kr.Markedet · 1995523.820 kr.Markedet · 1996610.500 kr.Markedet · 1997680.020 kr.Markedet · 1998740.410 kr.Markedet · 1999788.590 kr.Markedet · 2000902.110 kr.Markedet · 20011.128.380 kr.Markedet · 20021.204.720 kr.Markedet · 20031.383.580 kr.Markedet · 20041.249.600 kr.Markedet · 20051.141.580 kr.Markedet · 20062.013.770 kr.Markedet · 20072.218.590 kr.Markedet · 20081.927.860 kr.Markedet · 20091.370.490 kr.Markedet · 20102.342.560 kr.Markedet · 20112.224.750 kr.Markedet · 20121.980.990 kr.Markedet · 20131.860.870 kr.Markedet · 20142.200.000 kr.Markedet · 20152.322.870 kr.Markedet · 20162.006.510 kr.Markedet · 20171.866.260 kr.Markedet · 20182.634.170 kr.Markedet · 20192.123.660 kr.Markedet · 20202.310.990 kr.Markedet · 20212.311.430 kr.Markedet · 20222.701.710 kr.Markedet · 20232.682.460 kr.Markedet · 20242.484.680 kr.Markedet · 20252.670.800 kr.Markedet · 20263.097.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slejpners Plads 15
3650 Ølstykke		128 m²45 m18-03-20252.600.000 kr.20.312 kr./m²
Slejpners Plads 9
3650 Ølstykke		128 m²51 m09-10-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Slejpners Plads 11
3650 Ølstykke		134 m²42 m18-12-20253.125.000 kr.23.321 kr./m²
Mjølners Plads 8
3650 Ølstykke		108 m²126 m26-11-20232.450.000 kr.22.685 kr./m²
Fiskene 28
3650 Ølstykke		114 m²382 m11-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Fiskene 29
3650 Ølstykke		114 m²387 m27-08-20252.695.000 kr.23.640 kr./m²
Krebsen 72
3650 Ølstykke		114 m²391 m21-10-20242.300.000 kr.20.175 kr./m²
Fiskene 30
3650 Ølstykke		114 m²401 m09-03-20262.770.000 kr.24.298 kr./m²
Krebsen 65
3650 Ølstykke		114 m²407 m06-05-20262.910.000 kr.25.526 kr./m²
Fiskene 31
3650 Ølstykke		114 m²422 m06-05-20263.450.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden