Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sleipnersvej 50

Fritidshus · 42 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.619 m², 1 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.052 kr/m².2.321.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSleipnersvej gns: 45.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,20 pct. siden dec. 2021
92k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2021816.000 kr.I dag · vores estimat2.237.511 kr.Markedet · 1992130.998 kr.Markedet · 1993134.820 kr.Markedet · 1994178.710 kr.Markedet · 1995196.854 kr.Markedet · 1996123.984 kr.Markedet · 1997159.600 kr.Markedet · 1998144.018 kr.Markedet · 1999210.000 kr.Markedet · 2000248.304 kr.Markedet · 2001223.020 kr.Markedet · 2002275.016 kr.Markedet · 2003370.986 kr.Markedet · 2004472.920 kr.Markedet · 2005550.158 kr.Markedet · 2006616.308 kr.Markedet · 2007630.882 kr.Markedet · 2008656.250 kr.Markedet · 2009358.848 kr.Markedet · 2010455.910 kr.Markedet · 2011547.176 kr.Markedet · 2012417.690 kr.Markedet · 2013381.822 kr.Markedet · 2014396.270 kr.Markedet · 2015437.052 kr.Markedet · 2016435.246 kr.Markedet · 2017392.406 kr.Markedet · 2018463.218 kr.Markedet · 2019539.196 kr.Markedet · 2020748.986 kr.Markedet · 20211.008.630 kr.Markedet · 20221.078.392 kr.Markedet · 20231.036.644 kr.Markedet · 20241.197.294 kr.Markedet · 20251.290.366 kr.Markedet · 20261.262.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 40
4500 Nykøbing Sj		48 m²122 m30-09-20262.995.000 kr.62.396 kr./m²
Sleipnersvej 39B
4500 Nykøbing Sj		81 m²192 m18-06-20266.500.000 kr.80.247 kr./m²
Sigynsalle 16
4500 Nykøbing Sj		42 m²399 m12-02-20241.525.000 kr.36.310 kr./m²
Stenkrogen 5
4500 Nykøbing Sj		42 m²811 m30-03-20241.745.000 kr.41.548 kr./m²
Violstien 5
4500 Nykøbing Sj		41 m²1,0 km29-06-20261.749.000 kr.42.659 kr./m²
Gefionsalle 8
4500 Nykøbing Sj		46 m²480 m08-04-20251.625.000 kr.35.326 kr./m²
Slåenhækken 22
4500 Nykøbing Sj		45 m²755 m08-04-20251.430.000 kr.31.778 kr./m²
Hugormevej 6
4500 Nykøbing Sj		39 m²957 m06-05-20262.150.000 kr.55.128 kr./m²
Hugormevej 6
4500 Nykøbing Sj		39 m²957 m12-02-20262.150.000 kr.55.128 kr./m²
Møstdalen 9, Nygård
4500 Nykøbing Sj		45 m²961 m18-12-20241.350.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden