Sleipnersvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1270 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².2.247.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.619.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,28 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2005majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 10 8920 Randers NV	149 m²	53 m	08-09-2026	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	89 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Sleipnersvej 4 8920 Randers NV	99 m²	113 m	14-07-2026	1.440.000 kr.	14.545 kr./m²
Rindsvej 33 8920 Randers NV	162 m²	139 m	25-08-2024	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Mimersvej 32 8920 Randers NV	160 m²	340 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	476 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Humlehaven 11 8920 Randers NV	159 m²	439 m	17-03-2025	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Ymersvej 5 8920 Randers NV	163 m²	389 m	11-07-2024	1.530.000 kr.	9.387 kr./m²
Gl. Hobrovej 23 8920 Randers NV	162 m²	459 m	15-06-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Hobrovej 94 8920 Randers NV	159 m²	524 m	09-10-2024	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu