Slamrebjergvej 1, Bodilsker

Villa · 207 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 54.780 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 54780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 207 m².1.993.203 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.075.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,85 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
2. dec. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
aug.Ejerskifte600.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 26, Nexø 3730 Nexø	205 m²	1,6 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	10.732 kr./m²
Hønselundsvejen 2, Bodilsker 3730 Nexø	148 m²	374 m	13-10-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	2,8 km	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	2,5 km	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	2,8 km	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	2,7 km	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Lyngvejen 5, Bodilsker 3730 Nexø	210 m²	3,3 km	16-07-2025	1.975.000 kr.	9.405 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	3,3 km	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Kattesletsvejen 8, Bodilsker 3730 Nexø	169 m²	2,0 km	13-05-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	2,2 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu