Mosevej 24, Nexø, 3730 Nexø — Villa · 125 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 125 m².1.581.125 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.997.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1975mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	22 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	298 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	349 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø 3730 Nexø	137 m²	423 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	901 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	1,1 km	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	1,4 km	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	1,4 km	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	739 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	1,2 km	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu