Slagslundevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.286 kr/m².2.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagslundevej gns: 18.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.526.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	68 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	1,6 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	1,6 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	42 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	117 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	145 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	167 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	380 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	211 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	496 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu