Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 37

Rækkehus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,05 pct. siden mar. 1997
373k841k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1997691.000 kr.I dag · vores estimat1.872.980 kr.Markedet · 1992562.752 kr.Markedet · 1993397.344 kr.Markedet · 1994372.672 kr.Markedet · 1995623.904 kr.Markedet · 1996695.232 kr.Markedet · 1997732.192 kr.Markedet · 1998711.744 kr.Markedet · 1999743.520 kr.Markedet · 2000887.040 kr.Markedet · 2001722.016 kr.Markedet · 2002801.600 kr.Markedet · 2003751.488 kr.Markedet · 2004832.320 kr.Markedet · 2005991.968 kr.Markedet · 20061.125.312 kr.Markedet · 20071.429.440 kr.Markedet · 20081.485.504 kr.Markedet · 20091.237.536 kr.Markedet · 20101.234.272 kr.Markedet · 20111.198.464 kr.Markedet · 20121.175.808 kr.Markedet · 20131.398.528 kr.Markedet · 20141.223.808 kr.Markedet · 20151.491.168 kr.Markedet · 20161.404.864 kr.Markedet · 20171.424.160 kr.Markedet · 20181.600.032 kr.Markedet · 20191.979.712 kr.Markedet · 20201.750.080 kr.Markedet · 20211.631.040 kr.Markedet · 20221.946.688 kr.Markedet · 20231.864.224 kr.Markedet · 20241.957.920 kr.Markedet · 20251.955.040 kr.Markedet · 20262.019.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
691.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg691.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²10 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²65 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²68 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²154 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²290 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²201 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²284 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²69 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Otte Ruds Vej 68
5220 Odense SØ		95 m²725 m11-09-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Slørhatten 30, Tornbjerg
5220 Odense SØ		92 m²712 m12-06-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden