Slagelsevej 49, Harrested

Villa · 120 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.948 kr/m².1.843.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.844.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2018jul.Solgt på tvangsauktion545.000 kr.
2006Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	1,3 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	1,2 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	2,2 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnevænget 1 4200 Slagelse	130 m²	1,9 km	29-05-2026	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted 4200 Slagelse	133 m²	2,0 km	03-05-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	1,5 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	3,1 km	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	2,4 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	2,8 km	17-06-2026	2.055.000 kr.	15.808 kr./m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	2,8 km	19-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu