Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Slagelsegade 24

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
694.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.058 kr/m².976.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden jun. 2014
426k705k983k1,3M1,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2014490.000 kr.30. jun. 20261.260.000 kr.I dag · vores estimat1.178.158 kr.Markedet · 1992559.988 kr.Markedet · 1993504.207 kr.Markedet · 1994582.373 kr.Markedet · 1995619.399 kr.Markedet · 1996647.955 kr.Markedet · 1997641.905 kr.Markedet · 1998624.965 kr.Markedet · 1999854.865 kr.Markedet · 2000786.621 kr.Markedet · 2001787.589 kr.Markedet · 2002751.289 kr.Markedet · 2003766.051 kr.Markedet · 2004736.164 kr.Markedet · 2005864.303 kr.Markedet · 2006794.728 kr.Markedet · 2007934.483 kr.Markedet · 20081.131.955 kr.Markedet · 20091.028.984 kr.Markedet · 2010922.867 kr.Markedet · 2011994.741 kr.Markedet · 2012892.859 kr.Markedet · 20131.008.293 kr.Markedet · 2014769.197 kr.Markedet · 2015846.153 kr.Markedet · 2016776.215 kr.Markedet · 2017845.185 kr.Markedet · 20181.078.957 kr.Markedet · 2019731.566 kr.Markedet · 20201.116.830 kr.Markedet · 20211.240.734 kr.Markedet · 20221.161.963 kr.Markedet · 20231.153.735 kr.Markedet · 20241.253.560 kr.Markedet · 20251.327.370 kr.Markedet · 20261.146.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
490.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²98 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²124 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²340 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²99 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²144 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²210 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²570 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²324 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²881 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²188 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden