Slåenvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².1.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 9.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.673.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,38 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	135 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	62 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	164 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	173 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	314 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	539 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Gudenåvej 30 8850 Bjerringbro	153 m²	590 m	06-08-2026	2.105.000 kr.	13.758 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	593 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	281 m	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	275 m	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu